Письма читателей

Желтый дым над городом

5 dim

За комментариями мы обратились к руководству Верх­-Нейвинского филиала ПСЦМ АО «Уралэлектромедь» и получили ответ от Матвея ЛОБАЦЕВИЧА, заместителя главного инженера по производству и развитию производственных систем филиала ПСЦМ.

— Про желтый дым могу сказать, что появился он у нас, когда мы запускали производство. Именно тогда был основной объём. Сейчас же мы выстраиваем технологии так, чтобы исключить это явление полностью. Поэтому первое, что сделали — подобрали наиболее правильную дозировку рафинировочных материалов. Второе — сейчас рассматриваем небольшое изменение по технологии и пробуем другой реагент — кислород. В-­третьих, у нас постоянно ведется мониторинг выбросов, и, согласно ему, мы в рамках предельно допустимого. И подчеркну, газ не опасный и идёт с 80­-метровой трубы, что позволяет его полностью рассеивать.

Что с питьевой водой?

2 water

«Говорят, произошла авария — утечка технической воды в холодную питьевую и из-за этого резко ухудшилось качество воды, а её пьют мои дети, и сейчас их тошнит!» — с такой проблемой обратилась утром в понедельник, 24 июля, в «Нейву» Анна, жительница дома № 33 по ул. Садовой.

Подробнее...

Ремонта ждем со времен царя-косаря

5 car

Я проживаю по адресу: Фурманова, 29. В нашем подъезде царят тьма и ужас! Раньше, когда в подъезде стояла деревянная дверь, хоть свет с улицы к нам проникал, а теперь кромешная тьма! Старые деревянные ступени, с потолка сыплется труха, ремонта не было со времен царя Косаря…

Подробнее...

НЕ ПУСКАЮТ НА «ОСТРОВ ПИРАТОВ»...

«Живём в Южном районе. Всей семьёй с детьми любили приходить в центр семейного отдыха «Остров пиратов». Но недавно он закрылся. Через газету хотелось бы узнать, почему вдруг и надолго ли?»
Ирина ГРЕБЕНЩИКОВА

Подробнее...

МОРКОВКУ ПРОДАДУТ БЕЗ ЧЕКА


«Уважаемая редакция! С 1 июля все предприниматели и учреждения, осуществляющие торговлю, должны перейти на новые кассовые аппараты. А те, кто не перешёл и останется работать на старых, могут быть наказаны. Слышала, что кого-то из представителей мелкого бизнеса от этого ярма освободили. Можете ли пояснить, кого?»
Тамара СЕМЕНОВА

Подробнее...

ОТ МЫТАРСТВ ДО КОЩУНСТВА

Уважаемая «Нейва», обращаемся к вам по ликвидации сараев в подвальных помещениях домов, что предлагает ООО УЖК «Новоуральская».


10 февраля этого года мы провели общее собрание собственников своего дома — Ленина, 60. Приняли решение о сохранении подсобных помещений (сараев) жителей в подвале, что нисколько не противоречит статье 46 Жилищного кодекса РФ и позволяет нам хранить выращенные на своих садовых участках овощи. Добавим, что дом сдан в 1950 году и его техническим проектом предусматриваются в подвале деревянные сараи. Это вступление, а вот далее необходимо рассказать небольшую предысторию.


Собственниками пренебрегли
До декабря 2013 года капитальный ремонт дома № 60 по Ленина  не проводился ни разу. И статья 16 Закона № 1541 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда», по которой государство обязано было произвести капремонт, не была исполнена. В связи с постоянными протечками кровли мы в 2012 году согласились на ремонт по федеральной программе софинансирования собственниками с оплатой 5% (4 руб./кв. м). Но вдруг, после десяти месяцев оплаты, УЖК «Новоуральская» предложила перейти на другую программу капремонта в рамках Федерального закона № 185 от 21.07.2007, где доля софинансирования собственников составила уже 15%, или 17,62 руб./кв. м. Перешли.
В декабре 2013 года капремонт, который вела компания «Ремстройсервис», был закончен. В документах приёмочной комиссии официально отмечено, что дом принят без замечаний, с выполнением полного объёма запланированных работ. Однако у собственников были замечания, касающиеся в том числе подвала. Они были высказаны устно и оформлены письменно, но комиссия просто-напросто пренебрегла ими.

Акты не подписали
9 млн 482 тысячи рублей было израсходовано на ремонт дома. Ежемесячная оплата для нас составила, как указано выше, 17,62 руб./кв. м. 100170 рублей было сэкономлено при проведении капремонта, и их предполагалось использовать на противопожарные мероприятия в подвале. Но эти работы не были выполнены. Как не были сделаны работы по рамке ввода, где постоянно стоит сырость.
Дальше — больше. Новая кровля потекла, и её пришлось дважды (!) перекрывать за два года. Ванны в квартирах не заземлили. Не выполнены работы по северной отмостке дома, из-за чего сейчас вода затекает с улицы в подвал. Не были на момент сдачи дома решены и вопросы по компенсации ущерба собственникам квартир третьего этажа, дважды затопленных водой в ходе капремонта. Соответственно, собственники не подписали акты выполнения строительных работ, доверив решение вопроса ответственным лицам.

Лишили компенсации
С 1 ноября 2014 год, безо всякого согласия, собственников жилья обязали платить за будущий капремонт. У нас он запланирован на 2042-2044 годы. И это ещё плюс 9 руб./кв. м, несмотря на то, что мы уже оплачиваем первый капремонт. Хотя ни Закон № 127-ОЗ от 19.12.2013, ни Жилищный кодекс не обязывают одновременно платить за одно и то же — за два капремонта. Значит, такая оплата незаконна. При этом никто ведь не отменял и графу «содержание и текущий ремонт помещений», по которой мы платим 14,95 руб./кв. м. В итоге суммарная плата выросла до 41,57 руб./кв. м. Добавим, что в доме много пенсионеров, ветеранов труда, инвалидов, и с выходом областного закона № 127-ОЗ они лишены компенсаций за первый капремонт.

Обращения не поддержали
Мы считаем, что, таким образом, из-за ошибки специалистов собственники оплачивают два капремонта одновременно. Наши обращения во все инстанции муниципальных и областных уровней о переносе сроков будущего капремонта или освобождения от взносов по областному закону № 127 до конца 2018 года (пока не завершится оплата за первый капремонт) не нашли поддержки. Ответа от Госдумы РФ по поправкам в законах о капремонте пока не получили. Даже Президент РФ Путин высказался об освобождении людей старше 80 лет от оплаты капремонта с выдачей 100% компенсации. Но его пожелания, видимо, так и зависли в каких-то кабинетах. А нам приходится платить за два капремонта.

С лихвой всё оплатили
Во время капремонта мы прошли все мытарства и испытания, которыми нас «наградила» строительная компания «Ремстройсервис». А в ходе приёмки в 2013 году, на наш взгляд, представители УЖК «Новоуральская» и муниципалитета заняли покрывательскую позицию. На общих собраниях предлагалось даже идти на крайнюю меру — не платить взносы на будущий капремонт, но единого мнения здесь не выработали.
Словом, сейчас было бы просто кощунством обложить собственников дома № 60 по ул. Ленина ещё и «налогом» на переустройство сараев в подвале для приведения в соответствие с пожарными требованиями. Мы считаем, что уже с лихвой всё оплатили.
Если государство за 63 года не смогло выполнить обязательства по капремонту по закону № 1541, тогда, может, городские власти в состоянии изыскать средства на работы по новому техпроекту и переустройству сараев в подвале?

На снимке: У члена Совета МКД Ленина, 60 Аркадия Коряковцева на руках уже целая пачка документов от подрядчика, депутата, Госжилинспекции, других ведомств, но всё это не помогло решить проблемы

Ступеньки восстановят к летнему сезону

«25 марта ходил на «Клёвую мормышку». Переходя под железной дорогой к водной станции, обратил внимание, что часть ступенек к подземному переходу закрыта досками, а часть, ниже, имеет провалы. В связи с этим вопрос. В прошлом году переход ремонтировала, как писала «Нейва», компания «Федерал». Сделали качественно, красиво, тем более если сравнить с той разрухой, что была там много лет.

Подробнее...

Лифты - новые, но по этажам - пешком...

«Мы, жильцы дома № 5/1 по улице Чурина, вынуждены обратиться в редакцию за помощью и содействием. В нашем доме с 10 февраля производились работы по замене лифтового оборудования. Работы 26 марта были закончены, а лифты до сих пор не работают.

Подробнее...

Жителей снова общипывают?

Жители нашего дома № 3 по улице Перевальной обеспокоены начислениями за общедомовые нужды: с начала 2017 года за ОДН мы стали платить в два раза больше. Хотя раньше рассчитывались по общедомовым приборам учета и значительно экономили. В одной из телепередач рассказывалось, что жители Березовского подняли аналогичную проблему: плату за ОДН им начали начислять по нормативам, но после вмешательства депутатов им был сделан перерасчет — управляющая компания вернула жителям больше 1 млн рублей...

Подробнее...

Стр. 7 из 64

GISMETEO: Погода по г.Новоуральск

Письма читателей