За водосчётчики - наказание?

Как все-таки городские чиновники, ответственные за ЖКХ, и подконтрольные им предприятия любят слово "норматив" и, как чёрт ладана, боятся слова "факт".


Прочитал я в газете "Новоуральский управдом" статью "Доплата за воду", в которой главный энергетик ООО "УЖК "Новоуральская" Надежда Новикова, директор МУП "Водоканал" Пётр Ильин и заместитель председателя комитета по ЖКХ и ЖП администрации НГО Инна Скрытникова обсуждают вопрос о введении для горожан, в квартирах которых стоят счётчики на горячую и холодную воду, плату на общедомовые нужды.
Да, этот вопрос возник не вчера, и лично я согласен оплачивать расходы на общедомовые нужды. Но оплачивать по факту или по реальному нормативу, а не так, как нам предлагают. Надежда Новикова утверждает, что "проблема по оплате за холодную воду, расходуемую на общедомовые нужды, существует". Да, существует. Но так ли она серьёзна, как пытаются нам доказать, не приводя ни фактов, ни цифр? Хотелось бы знать (хотя бы по домам, обслуживаемым УЖК "Новоуральская"), сколько холодной воды жители израсходовали по показаниям счётчиков, установленным на вводе в жилые дома? Сколько - по показаниям счётчиков, установленным в квартирах, и сколько кубических метров холодной воды должны оплатить те жители, которые рассчитываются по нормативу? Сложить эти цифры и посмотреть - что же получилось. 
Возможно, что жители в этих домах суммарно оплачивают больше, чем за фактически израсходованную холодную воду. Тогда и вышеназванная проблема яйца выеденного не стоит. Тем более что основными потребителями общедомовых нужд холодной воды являются работники управляющих компаний (уборщицы, дворники, слесари). Может, это и не так. Но нам, как всегда, полной информации не дают, а ставят перед свершившимся фактом, и жителям остается только потуже затянуть свои пояса. 
Можно ещё посетовать на отсутствие в большинстве домов "узлов общедомового учёта", как это делает Пётр Ильин. Но Надежда Новикова говорит только про общедомовой учёт холодной воды. Тогда получается, что Пётр Ильин лукавит, ведь даже дома, построенные в 60-е годы, оборудованы на вводе счётчиками холодной воды. Другое дело, что многие счётчики требуют замены. Вот этим и должны в первую очередь заниматься управляющие компании. Но, судя по статье, УЖК "Новоуральская" не очень-то в этом заинтересована.
БОЛЬШЕ всего меня поразило то, что на вопрос, каким образом определён объём воды, расходуемой на общедомовые нужды, Надежда Новикова отвечает - "за основу принят расчёт, предоставленный специалистами МУП "Водоканал"…
Налицо парадокс: тот, кто меньше всего заинтересован, чтобы жители платили за фактически потреблённую воду по счётчикам, составляет выгодный для себя расчёт нормативов. Хотя, может быть, выгодный не только ему. Жители за воду платят управляющим компаниям, а сколько они перечисляют в МУП "Водоканал", мы не знаем. 
Теперь попробуем разобраться, что стоит за цифрами норматива на общедомовые нужды для жителей, имеющих водосчётчики. Петр Ильин сообщает, что "норматив на общедомовые нужды, как и все расходы на содержание общего имущества жилого дома, рассчитан на квадратный метр жилой площади". Инна Скрытникова приводит цифры "на 1 кв. м общей площади". Но при этом не уточняет, какой общей площади, квартиры или мест общего пользования (лестничных клеток, поэтажных коридоров и т. д.). "Дифференцировав" два этих высказывания, выбираю для себя наихудший вариант и считаю, сколько я буду оплачивать за расход холодной воды на общедомовые нужды. 
Дом, в котором я живу, без лифта, но с мусоропроводом. Поэтому "мой" расход - 0,021 м3 холодной воды на 1 м2 в месяц. Общая площадь моей квартиры - 72,3 м2. Умножим её на расход и получим 72,3х0,021=1,518 м3 (в переводе на литры это составляет 1518 литров). При среднемесячном потреблении холодной воды 5 м3 я буду дополнительно оплачивать ещё более 1,5 м3. Как говорится, почувствуйте разницу. Умножив эти кубы на стоимость холодной воды, получим 1,518х10,29=15,62 руб. 
Слава Богу, уложился в отведённые Петром Ильиным рамки. Но всё равно это можно расценивать как наказание за установленные в квартире водосчётчики. Не к этому стремились жители, устанавливая их в своих квартирах. 
СЧИТАЕМ дальше. Если сложить всю общую площадь 14-ти квартир нашего подъезда и умножить на нормативный расход, получим 1022,3х0,021=21,468 м3. Это почти 21,5 тысячи литров воды только с одного подъезда. Я уже писал о том, сколько и какую воду уборщица реально тратит на мытье полов в подъезде (см. "Нейву" от 19.04.2006), но чтобы столько тратилось воды в месяц на общедомовые нужды только одного подъезда, я и предположить не мог. По дому, а в нём всего 50 квартир, эта цифра будет составлять в месяц 67,145 м3 (67145 литров). Впечатляет? Это ведь больше железнодорожной цистерны! А в год расходы холодной воды на общедомовые нужды нашего дома "будут составлять" более 13 железнодорожных цистерн! Вот это аппетит у МУП "Водоканал"! Такими объёмами можно все свои потери в магистральных сетях списать на жителей города и жить припеваючи. 
Интересно ещё и следующее. Жители в квартире на первом этаже площадью 86,6 м2 будут оплачивать 1,82 м3 (1820 литров) воды. То есть получается, что за одну и ту же воду, которую уборщица тратит на мытьё нашего подъезда, я, живущий на пятом этаже, буду платить меньше, чем жители, которые живут в квартире на первом этаже. Ну не смех ли? На вводе нашего дома № 38 по ул. Первомайской стоит счётчик холодной воды, водосчётчики есть и во всех квартирах. Поэтому легко можно проверить, сколько реально расходуется холодной воды на общедомовые нужды. Но в этом, кроме жителей нашего дома, никто не заинтересован. Да и мы, жители, не хотим отстаивать свои интересы, как всегда надеясь на "авось". 
Не надо думать, что жители, у которых нет водосчётчиков, меньше платят за расход воды на общедомовые нужды. Точных цифр привести не могу, поскольку мне никто ни в УЖК, ни в администрации не мог ответить, сколько холодной воды из 7,27 м3 расходуется на общедомовые нужды. Но зная, что в предыдущем нормативе (250 литров на одного человека в сутки) на это уходило более 20%, и применив эти проценты для нового норматива, получим 7,27х20%=1,454 м3 (1454 литра). Это - на одного человека. Если в квартире прописано несколько, можно самим посчитать, сколько семья оплачивает за холодную воду на "нужды". 
Справедливости ради надо сказать, что другие управляющие компании уже ввели такую оплату. Но тариф на холодную воду на общедомовые нужды у ООО "Ассоль" составляет 0,16 руб. на 1 м2, а в доме с такими же условиями, но обслуживаемом ООО "УЖК "Новоуральская", будет 0,30 руб. Как говорится, объяснения не нужны.
Далее. Инна Скрытникова в своих высказываниях ссылается на постановление Правительства РФ № 306 от 23.05.2006, утвердившее "Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг". Решил и я ознакомиться с этим документом. Так вот, в п. 3 этих Правил говорится: "Устанавливаемые в соответствии с настоящими Правилами нормативы потребления коммунальных услуг применяются при отсутствии приборов учета и предназначены для определения размера платы за коммунальные услуги". Получается, что к дому, в котором я живу, применение предлагаемых нормативов необоснованно, если не сказать больше. 
Наверное, хватит уже надеяться на доброго дядю, надо самим защищать свои права. 
Лично мне категорически не хочется оплачивать такой "норматив", и я готов доказывать свою правоту в суде. А там и посмотрим, у кого "древко здоровее". Не стоит бояться судов. Как пишет "Российская газета", "в Екатеринбурге прошло пять судебных процессов, где рас-сматривались иски горожан о признании действий по начислению платежей незаконными. Во всех случаях жильцы выиграли дело". 
А нам, жителям города, не стоит расслабляться, ведь впереди нас ждут ещё расходы электроэнергии и горячей воды на "общедомовые нужды".

Анатолий БЕСЕДИН

GISMETEO: Погода по г.Новоуральск

ЖКХ За водосчётчики - наказание?