ЖКХ

«Старшие»: Агата Кристи ей молча завидует

Галина Алексеевна Николаева - старшая по дому № 4 по улице Комарова. Рассказом об этом удивительном человеке продолжаем проект «Нейвы» «Старшие».

Галина Николаева - человек с солнечной батарейкой в сердце. Где она черпает столько энергии, никто не знает. Умна, деловита, нереально доброжелательна, да что там - просто уникальна! Опять?! Да, товарищи, я не виновата. Каждая старшая уникальна… И я вам это сейчас докажу.

Image

Совершенно секретно

При первой встрече Галина Алексеевна оставляет впечатление суровой сдержанности. В редакции она появилась с большим отчетом о проделанной работе и стопкой брошюр, настольных книг для старших: «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», «Санитарно-эпидемиологические требования в жилых помещениях»… Эти и еще штук пять бесценных книжечек Галина Алексеевна подала мне вместе с отчетом и произнесла:

- Вот, изучайте, знакомьтесь с отчетом - это вам лучше расскажет о моей работе, а я пойду.

Только моя отчаянные вопли: «Галина Алексеевна, не убегайте! Я мечтаю стать старшей, научите меня!» - остановили мою собеседницу на пороге и зажгли интерес ко мне в ее глазах. Проговорили еще часа два…

В первые минуты общения я поняла - каждодневный кропотливый труд старшей по дому для Галины Николаевой вовсе не в тягость. Всю свою жизнь, а если точнее 40 лет (!), она проработала в отделе безопасности УЭХК технологом и имела доступ ко всем, даже самым секретным документам комбината. Поэтому все мои вопросы по поводу работы с кучей бумаг, с чем постоянно приходится иметь дело старшим, отпали сразу. Я догадалась - для Галины Алексеевны это орешки! Не тяготит ее и работа с людьми, она умеет найти подход к каждому. Собираемость платежей по квартплате на Комарова, 4 составляет 105 процентов. И это далеко не все секреты, которые я открыла для себя в Галине Алексеевне, дальше еще интереснее…

Советы старшим

1
Прежде чем принять решение стать старшим по дому, познакомьтесь лично с каждым жильцом вашего дома.
2
Постоянно повышайте свой уровень знаний, ищите, читайте, учитесь!
3
Создавайте свою библиотеку.
4
В общении с людьми будьте терпеливы. Всегда выслушивайте собеседника до конца.
5
Не стесняйтесь людям напоминать об их обязанностях, например, о том, что чистота придомовой территории — обязанность собственников жилья.

Дружба продлевает жизнь

Главный совет, который я взяла себе на заметку от Галины Алексеевны, - нужно здраво оценивать свои возможности. Нельзя их переоценивать, а недооценивать еще хуже! Если у вас есть опыт работы в одной сфере, ну, например, общения с людьми, то с документооборотом вам помогут разобраться единомышленники-соседи, их обязательно нужно искать.

Второй момент - учить никто никого не будет, но помочь готовы многие. Специалист по работе с населением в вашей управляющей компании, более опытные старшие по дому, председатель комитета по ЖКХ и жилищной политики администрации Светлана Поджарова и ее заместитель Наталия Ивашкина. Кстати, в УЖК «Новоуральская» ежегодно проходит обучение «основам управления многоквартирным домом» для всех, и это, по словам Галины Алексеевны, очень хорошая школа для старших!

Третий момент - как замотивировать людей создать совет МКД в собственном доме? Жить в красоте и уюте хотят абсолютно все, считает Галина Николаева, но кому-то мешает лень, кому-то просто страшно менять свою жизнь к лучшему. Задача старшей - найти слова для каждого… «Знаете, я сейчас старшей не работаю, я чай пью с любимыми соседями, - смеется Галина Алексеевна. - Мне муж так и говорит: в каком подъезде сегодня твое чайное собрание и когда тебя ждать домой?» К слову, поддержка близких очень важна, особенно на начальном этапе организации работы. Муж Галины Сергей - ее главный вдохновитель и секретарь по совместительству. Он ее сам на эту должность уговорил: «Ну что твоей светлой голове дома попусту сидеть, иди людям помогай!» Вот с его легкой руки и пошла Галина Алексеевна новую сферу осваивать.

И освоила, надо сказать, блестяще. С 2012 года, когда был создан совет, сделано немало. Отремонтированы все подъезды, произведен ремонт отмостки вокруг дома, заменены трубы водоотведения и стояки холодной воды, установлены общедомовые приборы учета электро- и теплоэнергии. В 2017 году дом вошел в софинансирование по городской программе «Комфортная среда», благодаря которой появились детская площадка, дворовые диваны у подъездов, отремонтированы лестницы во дворе, постелен новый асфальт.

Здесь нужно сказать, что очень многое старшая делает сама: белит и подрезает деревья, сажает цветы, а зимой с лейкой в руках обустраивает горку во дворе.

Жильцы дома постоянно участвуют и побеждают в муниципальных праздниках «Цветущий двор», «Снежинковый подъезд». За что имеют благодарственные письма.

Но главной своей победой старшая по дому Галина Николаева считает то, что люди во дворе дружить начали. «Мы же как тимуровцы все, только мы сами себе хорошими делами жизнь продлеваем». Тех, кому плохо, одиноко, тяжело, соседи опекают постоянно, одиночество здесь больше не живет! А тимуровского задора Галины Алексеевны не только на свой дом, но и на соседние хватает. Она уже не домами - улицами людей объединять начала!

Преступника разоблачила

С утра и до темна Галина Алексеевна в делах и заботах: то во дворе благоустройством занята, то в управляющей текущими вопросами занимается, то обсуждает важную тему с соседями за чаем. А недавно Галина Николаева помогла сотрудникам полиции вора разоблачить. Молодой человек 24 лет, ранее судимый за кражи, отбывал трудовую повинность, назначенную судом, в УЖК «Новоуральская». В служебной одежде, не вызывая подозрений, он благополучно срезал провода с домов на улицах Победы, Комсомольской, Юбилейной и Автозаводской. Он и в Парковом осуществил бы свои преступные замыслы, если бы не старшая на Комарова, 4 Галина Николаева. Заметив, что после посещения рабочего УЖК были срезаны провода, она начала оперативные мероприятия. После общения с соседями и просмотра записей с видеорегистратора припаркованной машины личность вора была установлена. Полиция начала свою оперативную работу по этому делу, а про нашу Галину Николаеву «Вести Урал» целый сюжет сняли и на всю область его показали!

В общем, уникальность замечательной старшей на Комарова, 4 считаю фактом на сто процентов доказанным… И добавить к этому можно лишь одно - побольше бы нам таких замечательных старших, жизнь в Новоуральске стала бы лучше, безопаснее и веселее!

Будьте на связи с "Нейвой"

© 1991-2019 ГАУПСО "Редакция газеты "Нейва" / 12+

Поиск