«Межрегиональная строительная компания» прочно обосновалась в строительной сфере Новоуральска.
Созданная в 2010 году в сфере замены окон, к сегодняшнему дню она выросла до предприятия, входящего в топ строительных организаций Новоуральского округа, с многомиллионными оборотами. Об итогах-2024, планах-2025 и в целом о работе компании мы поговорили с учредителем и директором «МСК» Максимом Сапегиным.
— Строительные сезоны последних лет показывают, что «МСК» год от года расширяет участие в разных сферах строительства. Если раньше основную долю ваших объёмов занимали капремонты домов, то сейчас вы успешно занимаетесь благоустройством общественных территорий, дорогами с тротуарами, сетями, озеленением, спортплощадками и многим другим. Но, насколько я понимаю, капремонты домов остаются вашей основной сферой работы?
— Так и есть. В 2024 году львиную долю наших объёмов занимали капитальные ремонты новоуральских домов. Мы брали в работу 7 домов на общую сумму 89 млн рублей. К концу декабря, как и положено по контракту, все дома сдали. На втором месте по объёмам в прошлом году у нас были спортплощадки.
Первым таким объектом, очень интересным со всех точек зрения, была площадка для пляжного волейбола возле ДЮСШ-2. Хороший специализированный песок для неё пришлось завозить издалека, поскольку ближе подходящих вариантов не было.
Строительство площадки для волейбола у ДЮСШ-2 вели рабочие «МСК» | Фото: Юрий Доронин
— Это та, на которую выделил деньги бывший воспитанник спортшколы Алексей Овечкин?
— Да. И там же, у ДЮСШ-2, мы построили многофункциональную площадку для большого тенниса и волейбола. Её делали в рамках программы «Радиус доверия» благодаря финансовой поддержке ТВЭЛ. По «Радиусу доверия» мы построили и воркаут-площадку у школы в селе Тарасково.
Была также спортплощадка для «Крылатой гвардии». Вообще, спортплощадки — это всегда интересная работа, творческая, идущая совместно с проектировщиками и заказчиками.
Продолжили мы начатое ещё в 2023 году благоустройство двора в районе дома № 15/1 по Чурина.
Двор — с непростым рельефом и большим уклоном. В его верхней точке в 2023 году мы провели целый комплекс работ по реконструкции подпорной стенки и лестнице, организации площадки со спортивными элементами. А в 2024 году, уже по другому контракту, взялись за нижнюю часть двора. Всё сделали, жители остались довольны.
— Наблюдая в течение многих лет за компанией, я вижу, что вы постоянно стремитесь осваивать новые виды работ. И вот уже второй сезон беретесь за непростую укладку современных покрытий из резиновой крошки на спортплощадках.
— Да, мы начали осваивать укладку резины в 2023 году. Начали со стадиона и спортивной площадки у лицея № 56. Это был первый блин, и он не вышел комом. Всё получилось. В том же году мы покрыли резиной детскую площадку у Чурина, 15/1. И воркаут-площадку у «Космоса» на Автозаводской. «Космосом», который в том году пришёл на место обветшавшему «Кораблику», тоже занимались наши строители.
Резиновое покрытие стадиона лицея № 56 | Фото: Юрий Доронин
В 2024 году мы сделали резиновые покрытия на многофункциональной площадке у ДЮСШ-2, на воркаут-площадке у школы в селе Тарасково, у креативного кластера «Гор.Н» на улице Ленина.
И взялись помочь управляющей компании «ОКС» доделать спортплощадку во дворе дома № 4 по Красногвардейскому проезду. Там на части площадки также было резиновое покрытие.
С резиной только кажется, что ничего особо сложного. Но здесь требуется много ручного труда опытных специалистов, качественная подготовка основания под укладку.
Малейшие перепады основания могут привести к сворачиванию покрытия, к лужам на поверхности.
— С освоением новых технологий, со всё более активным включением в городские ремонты у вас ведь расширяется и штат коллектива, и автопарк. Сколько сегодня в «МСК» техники и сотрудников?
— Действительно, 15 лет назад мы начинали с двух монтажников, а также менеджера и директора. А сегодня в постоянном штате — около 20 человек. В сезон мы расширяемся до 70 человек. Привлекаем сторонние бригады. Точно так же растет и количество техники. Сейчас у нас 14 единиц, и ежегодно мы закупаем по 2-3. В 2024 году купили большой фронтальный погрузчик и большой манипулятор. Манипулятор, пожалуй, самый крупный в городе, готовый взять на борт до 20 тонн.
— По нынешним временам техника, особенно специализированная, очень дорогая. Насколько рентабельно в неё вкладываться?
— Безусловно, рентабельно! Если ты развиваешься, то без этого никуда. Это развязывает тебе руки и усиливает возможности в строительный сезон. Ведь летом, особенно в нашем закрытом городе, практически негде взять свободную технику. Она вся занята на объектах ремонта и строительства. А привлекать из других городов — невыгодно, да и крайне сложно из-за условий ЗАТО.
Сегодня мы, наверное, уже в топе-5 самых крупных держателей строительной и коммунальной техники в Новоуральске среди строительных компаний. Благодаря разнообразию техники мы не первый год работаем с ГУПСО «Газовые сети», помогая реализовывать программу догазификации.
— К слову о коммунальной технике — «МСК» ведь не первый год помогает муниципальным предприятиям в зимней уборке города, да и управляющим компаниям предоставляете машины.
— Конечно. Раньше у нас были регулярные договоры на помощь в ходе снегоуборки с УГХ, а сейчас мы второй год заключаем такие договоры с ДКС. И, если возникает необходимость, они привлекают нашу технику. Второй год мы являемся подрядчиком и у управляющей компании «ОКС». Занимаемся механизированной снегоуборкой в их дворах. Остальные управляющие компании привлекают поменьше, при острой необходимости. Много лет сотрудничаем в зимней уборке с разными производственными и торговыми предприятиями — с ВНТД, с молочным заводом и другими.
— Судя по контрактам Управления городского хозяйства, вы уже активно включились в планы ремонтов и благоустройства в 2025 году.
— Да, мы выиграли аукцион УГХ на благоустройство Сквера революции в Привокзальном районе.
Сейчас готовимся к заключению договоров с поставщиками стройматериалов. Делаем запросы, анализируем их предложения, смотрим, чтобы материалы были качественные и поставлялись быстро. Но основные работы в сквере будут по укладке плитки, поэтому за плиткой обратимся к нашему «Дедогору», который поддерживает новоуральских строителей.
За сквер Революции в Привокзальном районе «МСК» возьмется в 2025 году | Фото: Юрий Доронин
Постепенно УКС и УГХ выставляются новые аукционы, и мы с ними знакомимся, смотрим возможности участия. Мы уже, наверное, третий год расширяем работу и по ремонту сетей. В 2023 году ремонтировали сети на улице Ленина, в 2024 году — на Первомайской. И в этом году планируем ещё больше поучаствовать в таких ремонтах.
Добавим, что 2023 год «МСК» завершила с выручкой более 150 млн рублей. Еще не подведённые полностью результаты по 2024-му показывают примерно такую же выручку.
В числе самых заметных объектов «МСК» в 2023 и 2024 годах были: игровая площадка «Космос», стадион и спортплощадка лицея № 56, спортплощадки возле ДЮСШ-2.
Что касается капремонтов, то по контракту 2023 года «МСК» отремонтировала 4 дома, в 2024-м — 7.
На 2025 год региональный фонд содействия капремонту пока не определился с перечнем домов по Новоуральску. Ждём.