Разбираемся в этом вопросе с комитетом по ЖКХ.
На что будут направлены взносы на капремонт, которые собирали жильцы? Будет ли тем, у кого квартиры в собственности, предоставляться жильё или исключительно денежная компенсация? Чтобы найти ответы на эти вопросы «Нейва» вместе с комитетом по ЖКХ ещё раз побывала на Первомайской, 68 и в одном из домов, куда будет предложено переехать жильцам, у которых квартиры в соцнайме.
Напомним, 27 января было подписано постановление администрации округа о признании дома № 68 по ул. Первомайской аварийным и подлежащим сносу. В нём 92 квартиры в собственности, остальные — или в соцнайме, или пустующее муниципальное жильё. Плюс есть помещения, выведенные из жилфонда под разнообразную предпринимательскую деятельность. В настоящее время жильцам уже разосланы уведомления о признании дома аварийным и необходимости сноса. При этом в уведомлениях, как это требует закон, собственникам предложено самостоятельно снести дом, но это — просто формальность.
— Дом признан аварийным и мы обязаны предложить собственникам самостоятельно снести его и по их желанию построить на этом месте новый дом. Такова процедура, — подчеркнул председатель комитета по ЖКХ Антон Угоденко. — Мы понимаем, что этого не будет, но обязаны пройти все эти шаги.
По процедуре, в середине апреля должен быть издан документ об изъятии квартир и земельного участка в связи с аварийностью. И следом начнётся процесс расселения. Тем, кто жил на Первомайской, 68 по договорам соцнайма, предоставят квартиры в других домах города. По площади — не меньше прежних. В основном на улицах Юбилейной, Автозаводской, Победы, Комсомольской. И во вполне приличном состоянии.
Тем же, у кого жильё было в собственности, — выплатят компенсацию. Как подчеркнули в комитете по ЖКХ, собственникам жильё будет компенсироваться исключительно денежными выплатами на основании экспертной оценки стоимости квартир. Но выплаты, по словам председателя комитета по ЖКХ Антона Угоденко, начнутся, скорее всего, не ранее 2027 года. Ведь дом только в январе признан аварийным.
Как подчеркивает Антон Угоденко, в 2027 году запланировано получить из областного бюджета деньги на компенсации через увеличение расходных полномочий. При этом с начала расселения тем собственникам, у которых нет иного жилья, до момента выплат будет предложено для временного проживания жильё маневренного фонда.
Добавим, что уже примерно в течение года жильцы Первомайской, 68, в связи с решением Регфонда капремонтов, не платят взносы на капитальный ремонт. А те деньги, что сейчас накоплены домом по этой статье, как пояснили в комитете по ЖКХ, будут направлены в бюджет НГО на его снос.