Капитальные ремонты домов начаты раньше запланированного срока, и часть работ уже завершена.
9 февраля прошёл первый в этом году рейд по капремонтам жилья в НГО.
Рейд - традиционный, под председательством заместителя главы администрации НГО по ЖКХ и капстроительству Вадима Хатипова, с участием представителей стройнадзора, управляющей компании, Регионального фонда содействия капремонту. Побывали на домах по улицам Крупской и Гоголя.
Крупской, 23. Это один из восьми домов, на которых уже начала ремонты, как генподрядчик, компания «КОМВИ» - шесть на улице Крупской, один - Чкалова, 16, один - Белинского, 4. Надо добавить, что по графику старт ремонтов был запланирован на 16 февраля, но начали значительно раньше.
В отличие от иных ремонтируемых дом № 23 на Крупской - «комплексный». Здесь полный спектр работ: инженерные сети, фасад, кровля и прочее. Кровля на момент рейда была готова уже процентов на 30. Строители оценили состояние штукатурки и пришли к выводу, что от стены отходит практически 100% слоя вместо прописанных в смете 40%. И стройнадзор это подтвердил. Сейчас идёт согласование дополнительных работ с фондом. Параллельно ведутся подготовительные мероприятия по ремонту сетей, в том числе обход жильцов, где главный вопрос: пустят или не пустят в квартиры? Отдельный вопрос - по ремонту отмостки, поскольку с одной стороны дом примыкает к городскому тротуару, с другой - к въезду во двор. И с этим также необходимо определиться в скором времени.
Крупской, 15. Здесь «КОМВИ» уже закончила чердак и кровлю, а на момент рейда сотрудники компании завершали ремонт в подвале. Взаимодействие с жильцами налажено. Все вопросы, как отметили представители фонда, стройнадзора и управляющей компании, решаются в рабочем порядке. Кстати, здесь, так же, как и на Крупской, 23 и на других домах по этой улице, выявлено множество дополнительных работ, не учтённых проектно-сметной документацией. И фонд, по словам руководителя «КОМВИ» Валентина Мартыновича, идёт навстречу в их согласовании.
По улице Гоголя, где на домах работает компания МСК, работа ведётся в графике и без отставания. На доме № 3 по Гоголя сети, кровля и чердак уже сделаны, завершается ремонт подвала. На Гоголя, 4 к моменту рейда основные работы оставались по кровле и водоотведению.
11 домов из 34-х (основного списка) капитально ремонтируемых в НГО в 2018 году уже находятся в работе, по данным на 9 февраля. Определился и подрядчик по замене лифтов - ООО «Вест». Компания должна будет обновить 25 лифтов в 11 новоуральских домах в срок до 1 декабря 2018 года. Оплата взносов за капремонт в НГО, по данным фонда на 1 января, - 93,2%. Задолженность по оплате взносов за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, по данным комитета по ЖКХ и жилищной политике, отсутствует.
15 домов включено в дополнительный список капремонтов в НГО вместо 14-ти, как планировалось ранее. Напомним, с учётом высокого уровня сборов было принято решение включить в работу на 2018 год ещё 14 домов к уже определившимся 34-м. На днях в этот список вошёл и дом Ленина, 81, год назад пострадавший от пожара. На настоящий момент, по данным комитета по ЖКХ и жилищной политике, на всех 15 домах закончено обследование, и компания «Стройкомплекс» готовит проектно-сметную документацию.
На доме № 23 по ул. Крупской в смете прописана замена 40% штукатурки по фасаду, но по факту от стены она отходит вся.
