Решение ещё не вступило в законную силу и может быть оспорено. Но это уже второй проигранный РИРом суд по ОДПУ.
Жительница дома Л. Толстого, 22 обратилась в суд из-за доначислений за тепло
Летом 2022 года старшая по дому № 22 по ул. Л. Толстого Эльвира Реут обратилась в филиал РИР и в свою управляющую компанию «Парковый район-1» с претензиями о возмещении убытков из-за начислений по нормативу, а не по прибору, который не был введён в эксплуатацию. Оба отказали.
Тогда уже в начале 2023 года она и её представитель Анатолий Грачев обратились в Новоуральский городской суд. За дело взялась судья Татьяна Калаптур. Разбирательства велись до конца мая, и ни РИР, ни «Парковый район-1» не смогли убедить суд в правоте своих действий.
Прибор учета не работал более с 18 мая по 27 сентября
Всё случилось ещё в отопительный сезон-2020-2021. 18 мая того года «Парковый район-1» демонтировал на доме прибор «Карат», входящий в узел ОДПУ. Поверил его к 5 июня, но ввёл в работу только 25 сентября. То есть после начала отопительного сезона. Что, собственно, и привело к начислениям по нормативу за сентябрь и октябрь.
Как указано в документах суда, за сентябрь 2020 года потребление на отопление во всех жилых помещениях дома составило 8.185 Гкал, при этом РИР предъявил к оплате 58.03 Гкал.
Требования жительницы
Эльвира Реут просила суд признать действия «Паркового района-1» по такому введению общедомового прибора учета (ОДПУ) не соответствующими закону и нарушающими условия договора управления МКД. Просила взыскать с РИР, с которым у жителей дома прямые договоры по горячему водоснабжению и теплу, материальный ущерб 3463 рубля, а также штраф, неустойку и компенсацию морального вреда. С «Паркового» также просила взыскать моральный вред.
Управляющая компания и РИП не признали требований Эльвиры Реут
Ни «Парковый район-1» в лице его представителя — юриста УЖК «Новоуральская» Максима Киселёва, ни представители РИР иск не признали и подчеркнули, что во всём виновато отсутствие летней циркуляции теплоносителя. Именно это, по их мнению, летом 2020-го не позволило ввести узел учёта в эксплуатацию в соответствии с требованиями п. 64 постановления Правительства РФ № 1034.
Но, как отметил суд, правила № 1034 не содержат оснований для отказа введения прибора в эксплуатацию. При этом никаких замечаний к прибору не имелось и данные его за сентябрь-октябрь были достоверны.
Суд встал на сторону жительницы
Суд отклонил доводы ответчиков и подчеркнул ряд обстоятельств. В частности, в соответствии с ч. 12 ст. 13 ФЗ № 261 «Об энергосбережении...», устранить нарушение требований об учете энергоресурсов надлежит до истечения двух месяцев с момента выявления.
А ресурсоснабжающие организации, при невыполнении собственниками ОДПУ обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации приборов, обязаны приступить к эксплуатации с отнесением расходов на счёт собственников. Но это не было исполнено и привело к начислениям по нормативу и ущербу Реут.
Суд особо отметил, что доказательств невозможности введения прибора учета в эксплуатацию в отсутствие циркуляции и принятия всех необходимых мер для ввода ответчиками не представлено. Более того, согласно ответу «Водогрейной котельной» на судебный запрос, в сетях Паркового района котельная организовывала циркуляцию в период с 15.05.2020 по 27.07.2020. Это подтверждается рапортами аварийно-диспетчерской службы. Иначе говоря, управляющая компания имела полную возможность решить все вопросы по ОДПУ тем летом на доме № 22 по Л. Толстого.
Жители Л. Толстого, 22 могут подавать заявления в РИР о перерасчете тепла за сентябрь-октябрь 2020 года
В итоге в пользу Эльвиры Реут с РИР взыскан ущерб в виде переплаты 2571 рубль. По закону о защите прав потребителей взыскана неустойка — 2571 руб. А также штраф — 3571 руб. Кроме того, суд постановил взыскать с «Паркового района-1» и РИР по 2000 руб. морального вреда с каждого. Плюс 1000 рублей штрафа с «Паркового района-1».
Решение ещё не вступило в законную силу и может быть оспорено. Тем не менее стоит добавить две детали. Первое — для РИР это уже второй проигранный суд по ОДПУ. Ранее филиал проиграл суды по дому № 12/1 по Чурина. Второе — сейчас каждая квартира дома № 22 по Л. Толстого может подать заявление в РИР о перерасчете тепла за сентябрь-октябрь 2020 года.
