9 марта на собрании жильцов дома № 9 по улице Чурина начальник отдела по работе с населением УЖК «Новоуральская» Ольга Харламова открытым текстом предложила жителям дома покинуть УЖК и перейти в «Привокзальный плюс», учредителем которого она является.
Что не так с собранием на Чурина, 9?
Собрание было не легитимным, поскольку комиссию собравшиеся не избрали и за неё не голосовали. Формальный инициатор собрания — единственный жилец — не сказал ни слова, поскольку всё говорила в основном Харламова.
Начало приёма бланков голосования по выбору новой управляющей компании было указано 6 марта. То есть до того, как прошло якобы собрание. Тем не менее жильцов уже обзванивают с предложением перехода. Впрочем, это отдельная история, которой явно стоит заняться ГЖИ или прокуратуре.
УЖК «Новоуральская» выводит дома, несмотря на ситуацию бакротства
Возвращаемся к сути. Мы помним, что УЖК «Новоуральская» находится в процессе банкротства и должна сотни миллионов ресурсникам. В ситуации огромной задолженности она не может уменьшать свою доходную часть, выводя дома из-под обслуживания. Даже в аффилированные компании, каковой является «Привокзальный плюс». Которая, в свою очередь, сама не вылезает из судов по долгам перед РИР, «Водоканалом», НГЭС, администрацией НГО.
Ещё в январе администрация НГО задавала руководству УЖК «Новоуральская» вопрос о переводе домов и получила ответ: «В ООО УЖК «Новоуральская» не планируется и не ведётся деятельность по переходу домов в иные управляющие организации».
Но факты говорят об обратном. На начало января в обслуживании УЖК «Новоуральская» было около 330 домов.
По данным на 1 марта, осталось 284. 9 марта на заседании группы по банкротству комитетом по ЖКХ было подчёркнуто, что на самом деле такая работа УЖК «Новоуральская» проводится. И это видно не только по динамике уменьшения количества домов, но и по обращениям жильцов таких домов.
Преднамеренное банкротство?
В настоящее время назначенный судом арбитражный управляющий Лариса Касьянова анализирует документы по деятельности УЖК «Новоуральская». В том числе на соответствие действий руководства статье 196 УК РФ — преднамеренное банкротство. В том числе речь идёт о действиях по выводу домов из-под обслуживания, что, в свою очередь, ведет к невозможности в полном объёме выплатить долги.
Но УЖК продолжает обманывать жителей. Например, говоря о том, что в «ОКС» специалистов из сферы ЖКХ раз-два и обчёлся и что, цитируем Ирену Ислентьеву, «ни один наш сотрудник не ушёл работать в «ОКС».
На том же заседании 9 марта, куда были приглашены все управляющие компании, а пришёл только «ОКС», выяснилось, что всё обстоит наоборот. Главный инженер «ОКС» долгое время работал в «Ниве».
Техники и диспетчеры перешли в «ОКС» из холдинга УЖК «Новоуральская», в том числе из дочерних компаний «Центральный», «Парковый район-1». Начальник ПТО «ОКС» и вовсе возглавляла «Парковый район-1».
Сегодня в «ОКС» — целый список сотрудников УЖК, которые хотели бы перейти на работу.
Долги УЖК «Новоуральской» ресурсникам сохраняются
Ещё один вопрос — деньги. Тут есть две новые болевые точки: цессия и текущие платежи. Ранее руководство УЖК «Новоуральская» подчёркивало, что процедура банкротства не мешает ведению обычной хозяйственной деятельности.
По факту же как только дело касается денег, то УЖК «Новоуральская» их или не платит, или платит по суду. И речь не о сотнях миллионов, которые были зафиксированы на момент начала банкротства.
Речь о текущих платежах за ресурсы за период с осени прошлого года. К началу марта УЖК задолжала «Водоканалу» 230 тысяч рублей, «РИР» — 27 млн рублей.
Почему приставы отдают деньги по долгам жителей в УЖК «Новоуральскую», если эти долги ранее взял на себя «Водоканал»?
Также руководство УЖК заявляло, что готово передать ресурсникам долги населения по договору цессии, чтобы они без проблем взимали их напрямую. Пару-тройку лет назад «Водоканал» согласился и принял по цессии более 70 млн рублей. Но, как пояснил на заседании 9 марта директор «Водоканала» Сергей Свиридов, сложилась странная ситуация.
Судебные процессы ранее были запущены УЖК, долги переданы «Водоканалу», у жителей — прямые договоры с «Водоканалом», но судебные приставы, как подчеркнул Сергей Свиридов, перечисляют эти деньги в УЖК. Мимо «Водоканала» прошло уже свыше 5 млн рублей.
Не было прекращено производство по исполнительным листам УЖК, когда вступил в силу договор цессии? Непонятно. Решено на следующее заседание пригласить для объяснений службу судебных приставов.
Зинаида Володина, зампредседателя совета МКД Чурина, 9, и редакция «Нейвы» обращаются к прокуратуре Новоуральска с просьбой провести проверку и дать правовую оценку легитимности собрания и действий УЖК «Новоуральская» по уменьшению доходной части предприятия в рамках статей 195, 196 УК РФ.
