Общество

Общество

«Почему я должна платить за мусор в неофисном помещении?» Отвечает юрист

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

«Я собственница жилого помещения. На адрес квартиры также оформлено юридическое лицо.

Я — одна из учредителей и единственный сотрудник. Квартира не является офисом, а ООО не ведет по месту нахождения любых видов деятельности, образующих дополнительный объем ТКО.

Являются ли правомерными претензии к ООО со стороны АО «Спецавтобаза» по оплате услуг ТКО? Могу ли я передать ООО часть помещения по договору и исключить вывоз ТКО на эту часть из квартплаты?»

Наталья Земскова


На вопрос отвечает адвокат Дмитрий Шадрин:

— Прежде чем отвечать на любой вопрос о плате за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), я всегда делаю оговорку: считаю эту плату замаскированным налогом на население и малый бизнес. По итогам не построено ни одного мусороперерабатывающего завода и даже ни одной хотя бы полуавтоматической линии на полигонах. А ведь именно для этого в 17-м году начинали так называемую реформу!

Теперь будет ответ в рамках действующего законодательства, нравится оно кому-то или нет.

По закону каждое юрлицо должно платить за вывоз ТКО даже в том случае, если оно фактически не осуществляет деятельности. Регоператор видит в Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрированную организацию и выставляет ей плату по месту ее нахождения. То, что адрес совпадает с местом вашего жительства, с точки зрения закона значения не имеет. Вы должны платить и как собственник квартиры, и как юридическое лицо.

Сдача комнаты в аренду своей же организации бессмысленна. Дело в том, что в вашей ситуации расчет ТКО производится по нормативам. А расчетные единицы для установления этих нормативов для физических и юридических лиц — разные! Для «физиков» — количество проживающих в квартире, а для «юриков» — количество сотрудников. Получается, что у вас ничего не изменится.

Как все-таки обойти всю эту соответствующую закону, но абсолютно неправовую ситуацию? Единственным способом: максимально быстрым переходом на плату за конкретный объем вывозимых ТКО. Но в многоквартирных домах в Новоуральске это невозможно в силу понятной ситуации с управляющими компаниями, а собственники зданий, сдаваемых в аренду, не считают нужным этим заниматься, потому что им проще скинуть этот груз на плечи арендаторов.

К тому же, регоператоры, сами ничем, кроме сбора денег и своза ТКО на полигоны не занимающиеся, требуют от клиентов обеспечения раздельного сбора мусора. А с Роспотребнадзором еще смешнее: мусор у подъездов для них невидим, но строительство площадки для четкого определения объема вывозимого мусора обусловлено труднейшими для реализации СанПиНами.

Добавить комментарий

БУДЬТЕ НА СВЯЗИ С НЕЙВОЙ

ГАУП СО "РЕДАКЦИЯ ГАЗЕТЫ "НЕЙВА"

ЧИТАТЕЛЯМ И ПОДПИСЧИКАМ

Будьте на связи с "Нейвой"

Средство массовой информации (сетевое издание): NEYVA-NEWS.RU, 12+ Учредитель (соучредители) СМИ: Государственное автономное учреждение печати Свердловской области «Редакция газеты «Нейва» Главный редактор: Стрельцова Е.В. Эл. почта: neyva2004@mail.ru Телефон: 9-79-28 Сетевое издание зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. ЭЛ № ФСС77-81766 от 27 августа 2021 года

Поиск