Льготы можно будет получить независимо от того, как долго недвижимость находилась в собственности граждан.
Однако, такой порядок применяется при одновременном соблюдении ряда условий:
- возраст детей налогоплательщика — до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка на очной форме обучения);
- кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
- налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения;
- в 2023 году либо до 30 апреля 2024 года семьей приобретено в собственность другое жилье (при долевом строительстве — оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору);
- общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади (или по кадастровой стоимости) проданное жилье.
Данный порядок распространяется и на те случаи, если указанные доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.
Напоминаем, до 2 мая (включительно) налогоплательщики обязаны представить декларацию о доходах, полученных в 2023 году. Уплатить НДФЛ необходимо до 15 июля 2024 года.
