Если вам нет ещё 35 лет, программа обеспечения жильём молодых семей в Новоуральске поможет купить собственные квадратные метры.
Пожалуй, государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ» — самая полезная программа.
Если кратко, суть ее состоит в том, что государство, область и муниципалитет помогают молодым семьям частично оплатить покупку собственного жилья. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата.
Деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного, регионального и местного бюджета в виде субсидии.
На треть квартиры денег дадут просто так
В Новоуральске программа обеспечения жильем молодых семей существует уже 15 лет. За это время улучшить свои жилищные условия смогли 114 семей. Ежегодно право на субсидию получают от 5 до 7 молодых семей в Новоуральске.
Размер выплаты составляет от 35 до 40% от расчетной стоимости жилья (в зависимости от количества членов семьи). Расчет производится исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.
Например, семья из двух человек может получить социальную выплату в размере 600-700 тысяч рублей, из трех человек — 800-900 тысяч, из четырех — 1 млн 100 — 1 млн 200 тысяч рублей. И это — хорошая история.
Сегодня в Новоуральске в этой программе состоит 38 молодых семей.
В Свердловской области на обеспечение жильем молодых семей в 2022 году запланировано почти 118 миллионов рублей.
В том числе из федерального бюджета поступит 25 миллионов рублей, из областного бюджета — 93 миллиона рублей. Это позволит предоставить социальные выплаты более чем 200 семьям.
Местный бюджет увеличил свою долю в два раза
— С 2007 года Новоуральск каждый год участвует в отборе муниципальных образований Свердловской области, которым предоставляются субсидии на обеспечение жильем молодых семей, — говорит Наталья Якубовская, руководитель группы по жилищной политике КЖКХ НГО.
— К сожалению, ситуация с каждым годом меняется. Если изначально доля финансирования из средств местного бюджета составляла всего 10%, а областного и федерального — 30%, то с каждым годом она постоянно увеличивается. В 2021 году, к примеру, доля средств местного бюджета была уже больше 50%. Поэтому очередь молодых семей растет. А срок ожидания молодой семьей такой выплаты составляет уже от трех до пяти лет.
Кроме того, изменились условия программы. Сейчас многодетные семьи, то есть семьи, имеющие трех и более детей, имеют право на перво-очередное обеспечение. А это значит, что ежегодно увеличивается и сумма выплат на каждую семью.
Сегодня в списке состоят 38 молодых семей, из которых 8 — многодетные.
В последние годы из семей, получающих социальную выплату, 70% составляют именно многодетные семьи, и только 30% — семьи, в которых один или двое детей.
Поэтому в 2021 году администрация округа обратилась в Думу с предложением значительно увеличить сумму, выделяемую из средств местного бюджета. Чтобы семьи ожидали своей очереди как можно меньше. Ведь многие живут с родителями или снимают жилье. Мы благодарны депутатам, что они пошли нам навстречу. На 2022 год Дума приняла кардинальное решение, увеличив эту сумму в два раза — до 7 млн рублей. Мы рассчитываем, что поддержку в виде субсидий смогут получить от 10 до 15 молодых семей в Новоуральске, — говорит Наталья Юрьевна.
Когда молодой уже не молодой
А как же быть тем, кто, пока состоял в программе, перешагнул 35-летний рубеж?
— Да, к сожалению, у нас случалось так, что, выйдя за возрастные пределы, семья теряла статус молодой и исключалась из программы, так и не получив социальной выплаты, — сетует Наталья Якубовская. Но в Свердловской области существует региональная программа, позволяющая пусть в меньшем размере, но софинансировать выплаты таким семьям.
Речь идет о региональной программе, в которую Новоуральск в 2022 году вошел впервые. Субсидии будут предоставляться из средств регионального и местного бюджетов. Конечно, выплата будет меньше, но хотя бы будет.
— Проанализировав все эти моменты, Дума нас тоже поддержала, и на 2022 год доля местного бюджета в этой программе составила 500 тысяч рублей. Из 38 семей, которые сегодня состоят в очереди, четыре достигают предельного возраста. Будем надеяться, что во всех этих семьях случится новоселье.
