Среди новоселов - медики, педагоги, работники УЭХК и многодетные семьи.
Объект, важный для города
41 дом появился между улицами Ольховой и Билимбаевской. Выглядят домики весьма привлекательно, точно сошли с рекламного постера. Аккуратные такие коттеджи с гаражом и зоной отдыха, с примыкающим небольшим участком земли. Есть газопровод, канализация, электроснабжение и наружное освещение. На это было затрачено 172 млн рублей, но эти расходы не были включены в стоимость коттеджей. В итоге новоселам сэкономили 3 млн рублей.
Общая площадь жилья, введенного в строй, - 5 тысяч 988 квадратных метров.
Все дома - разные, на любой вкус и кошелек: 16 домов - площадью 102, 8 кв. м за 5 350 000 рублей; 19 - площадью 161, 6 кв. м за 7 250 000 рублей; 6 - 212 кв. м за 8 650 000 рублей.
Отметим, что спрос на одноэтажное жилье превысил предложение практически в два раза.
Этот большой проект в рамках муниципальной программы был начат еще в 2018 году. Инвестором и застройщиком выступило ООО «Инвестжилстрой», а непосредственным исполнителем работ - ООО «Корвет».
Общий объем инвестиций составил 440 млн 81 тысячу рублей.
Материнский капитал в помощь
По словам генерального директора ООО «ИнвестЖилстрой» Никиты Ванаева, строительство шло хорошими темпами. Были, конечно, определенные сложности - куда без этого? Но рабочие ООО «Корвет» строили с душой, понимая важность объекта для города и будущих жильцов.
Кстати, вопреки расхожему мнению, владельцами новых домов стали отнюдь не миллионеры-олигархи, а обычные семьи работников УЭХК, педагогов, медиков, предпринимателей, сотрудников МЧС, есть и многие многодетные.
Общаясь с ними, слышишь приблизительно одно - всегда мечтали о своем доме, долго взвешивали «за» и «против», боялись - дадут ли ипотеку, на каких условиях...
Но в итоге все сложилось очень удачно - тут и материнский капитал пригодился, и федеральные выплаты за третьего ребенка…
Мы побывали в гостях у семьи Рязановых (на снимке). Ольга и Павел радушно пригласили осмотреть дом изнутри. Помещения просторные - на первом этаже кухня-гостиная, санузлы и хозяйственные помещения. На втором - четыре спальни: у Рязановых трое детей - Степан, Трофим и Дарина. А еще есть широкий балкон, с которого открывается вид на весь МКР 13. Ну и участок земли, что прилегает к дому, - дополнительный бонус.
Займ на срок до 30 лет
- Родители нам давно говорили - купите дом! - рассказывает Павел. - Но мы как-то не думали про такой вариант, жили в прекрасной четырехкомнатной квартире на Жигаловского. А потом случайно узнали про строительство этих коттеджей и загорелись идеей. Свой дом - это все-таки свой дом! Было немного страшно, что откажут в ипотеке - скажут, не подходите, зарплата маленькая и прочее. Но все случилось! Подобрали для себя оптимальную схему расчёта. Так что, в принципе, выплачивать ипотеку будет несложно. А сейчас еще выставили свою прежнюю квартиру на продажу.
И такие истории в МКР13 можно услышать от каждой семьи. А главное - куда ни зайдешь, всюду радостные лица людей, для которых в жизни открылась новая страница.
Только 10 семей из 41-й смогли оплатить свой дом сразу. Остальные взяли займы под 12% на срок до 30 лет. Первоначальный взнос у всех разный, но не менее 20% от стоимости дома.
Конечно, все хлопоты у новоселов еще впереди: отделка внутренних помещений, поскольку коттеджи сданы под черновую, тоже задача не из простых. При этом, как выяснилось, многие собираются делать ремонт своими силами.
Но в целом настроение у всех позитивное, и кое-кто собирается справить новоселье уже до нового года.
